楼盘中空中花园是什么意思
更新时间:2019-08-17

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  空中花园没有严格的定义,都是自己说出来的。一般来讲,离开地面的花园都可以成为空中花园。

  买房送面积在现在的楼盘营销中十分火爆,送出优秀的户型面积或使用空间往往比打折降价送礼更能打动购房者。而送空中花园的噱头则是这里面最让人心动的,全露天的超大绿色花园的设计真正让消费者产生了消费冲动,对此充满兴趣与向往;空中花园面积较大,档次高格调高,可以作为家庭的第二个很好的活动空间。

  展开全部所谓的空中花园其实就是露天的阳台而已,开发商在上面种植绿化,对于现在的阳台都是封闭式的了,所以空中花园称为露台,封闭的称为阳台。

  这是一种销售方式,“买房送面积”逐渐成为主流的营销方式,以具有诱惑力的好户型打动购房者,比直接打折、降价更能赢得口碑。同样是向空间要面积,相比“阳台”,空中花园的露天设计真正实现了与阳光、户外的融合;相比“飘窗”,空中花园面积较大,使用功能和参与性更强,可以作为家庭活动的第二空间。这样,买房“送空中花园”的楼盘很难让购房者不动心。

  所谓“送面积”有两种:一种是把应全部计算的面积,设计成只计算一半或不计算;还有一种是强调将户型的一部分设计成不计算面积的设备房、空调位等,不计入房产证面积,但实际上可以改成有效使用面积。而按照国家规定,空中花园、入户花园等建筑形式,不能算作阳台,要计算全部建筑面积,这样一来使得房屋售价更加透明,不会直接导致带空中花园的房子售价上升。

  明白地面后,想再明白空中就不难了。现在有很多楼盘都是采用空中种植花草等,而它的楼下一般就是商业用的,可做停车场什么的。


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